Bâtisse commerciale/Bureau

Façade

Extérieur

Expédition (porte/quai)

Vue d'ensemble

Extérieur

Entrée extérieure

Réception

Bureau

Corridor

Salle de conférence

Salle

Entrepôt

Expédition (porte/quai)

Autre

Salle de bains

Plan (croquis)

Cour

En lumière

à vendre

1075 Crois. des Hauteurs

Saint-Hippolyte

2 395 000$ ^+tx

11611207
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54276pc
54276pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN! Opportunité d'affaires exceptionnelle d'acquérir cette propriété commerciale offrant un projet intégré combinant des espaces de bureaux locatifs totalisant 4768 pieds carrés ainsi que des mini-entrepôts intérieurs totalisant 8049 pieds carrés. Située stratégiquement à Saint-Hippolyte, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour attirer des locataires à long terme. Diversification des revenus grâce à la location de bureaux et mini-entrepôts intérieurs et extérieurs pouvant rapporter des revenus annuels de près de 275,000$. Vu 360 degrés à: https://bit.ly/vue3601075croisdeshauteurs

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La propriété #11611207 (1075 Crois. des Hauteurs, Saint-Hippolyte) m'intéresse!
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438-795-6770

Addenda

Lots 6 368 812 et 6 368 814 CDQ en copropriété divise. Pour plus d'informations, contactez l'un des courtiers inscripteurs.

RDC: 7 bureaux dont la superficie varie entre 63 p.c. et 137 p.c. 48 mini-entrepôts dont la superficie varie entre 40 p.c. et 296 p.c.

2e étage: 9 bureaux dont la superficie varie entre 63p.c. et 180 p.c. salle de conférence de 165 p.c.

Lots 6 368 812 et 6 368 814 CDQ en copropriété divise. Pour plus d'informations, contactez l'un des courtiers inscripteurs.

En complément

Taxes de 22 829$

Municipale: 21 388$
Scolaire: 1 441$

Évaluation municipale 2 277 200$

Terrain: 420 900$
Bâtiment: 1 856 300$

Bâtiment de 54276pc

80pi x 158pi
Construit en 2007

Terrain de 54276pc

Sur la carte

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Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Radiant

^{Approvisionnement en eau} Privé, Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

Terrain et extérieur

^Revêtements Bois

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Commercial

^Évaluation Évalué en 2024

Exclusions

Les effets personnels des locatires.

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Présenté par

Michel Clermont

Courtier immobilier agréé inc.

mclermont@immodev.ca

438-795-6770

Addenda

Lots 6 368 812 et 6 368 814 CDQ en copropriété divise. Pour plus d'informations, contactez l'un des courtiers inscripteurs.

RDC: 7 bureaux dont la superficie varie entre 63 p.c. et 137 p.c. 48 mini-entrepôts dont la superficie varie entre 40 p.c. et 296 p.c.

2e étage: 9 bureaux dont la superficie varie entre 63p.c. et 180 p.c. salle de conférence de 165 p.c.

Lots 6 368 812 et 6 368 814 CDQ en copropriété divise. Pour plus d'informations, contactez l'un des courtiers inscripteurs.

RDC: 7 bureaux dont la superficie varie entre 63 p.c. et 137 p.c. 48 mini-entrepôts dont la superficie varie entre 40 p.c. et 296 p.c.

2e étage: 9 bureaux dont la superficie varie entre 63p.c. et 180 p.c. salle de conférence de 165 p.c.

Lots 6 368 812 et 6 368 814 CDQ en copropriété divise. Pour plus d'informations, contactez l'un des courtiers inscripteurs.

Bâtisse commerciale/Bureau - 1075 Crois. des Hauteurs, Saint-Hippolyte