Bâtisse commerciale neuve offrant un potentiel 
exceptionnel, située dans un secteur stratégique en pleine 
croissance. Grâce à son zonage très permissif, cette 
propriété permet une multitude d'usages commerciaux, 
professionnels ou industriels légers, offrant ainsi une 
flexibilité rare sur le marché. Le vaste terrain qui 
l'accompagne ouvre la porte à d'innombrables possibilités 
d'aménagement : agrandissement futur, construction 
supplémentaire, stationnement abondant ou aménagements 
adaptés à votre secteur d'activité. 

Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, implanter 
un siège social, ou optimiser un investissement stratégique 
à long terme, cette propriété représente une occasion 
unique de créer de la valeur et de profiter d'un 
emplacement hautement fonctionnel. 

Atout majeur : un immense garage intégré, doté d'une porte 
de 16 pieds de hauteur par 18 pieds de largeur, offrant un 
accès idéal pour véhicules lourds, machinerie, logistique, 
livraisons ou opérations nécessitant un espace de travail 
vaste, pratique et optimisé. Ce garage constitue un 
avantage compétitif pour toute entreprise recherchant une 
infrastructure robuste et polyvalente. 

Une opportunité rare pour les investisseurs et 
entrepreneurs visionnaires désirant profiter d'un immeuble 
neuf, polyvalent, et prêt à accueillir vos projets les plus 
ambitieux.